Ubezpieczenie kredytu

Kupno mieszkania z pomocą finansową banku jest z pewnością przedsięwzięciem, które nie się ze sobą pewne ryzyko. Kredyt hipoteczny trzeba spłacać zazwyczaj przez wiele lat – czasami nawet 25 lat i więcej. Ciężko przewidywać przyszłość w tak długiej perspektywie czasowej, nawet osoby o w miarę stabilnej pozycji zawodowej, z perspektywami utrzymania i zwiększenia dochodu nie mogą być do końca pewne, że żadne okoliczności nie przeszkodzą im w przyszłości w regularnej spłacie odsetek – jest to niebezpieczeństwo związane nieodłącznie z narzędziem, jakim jest kredyt mieszkaniowy. Przed różnymi losowymi sytuacjami chce się zabezpieczyć nie tylko właściciel mieszkania, ale i instytucja, która oferuje kredyty hipoteczne. Bank wymaga ubezpieczania nieruchomości od zdarzeń losowych, klient musi wykupić odpowiednią polisę, którą w przypadku nieszczęśliwego wydarzenia realizuje kredytodawca. Inne rodzaje ubezpieczeń, które muszą finansować ci, którzy decydują się na kredyty mieszkaniowe to tzw. „pomostowe” oraz ubezpieczenie „niskiego wkładu”. To ostatnie ma miejsce, wtedy kiedy kupujący finansuje zakup nieruchomości bez wkładu własnego, bądź z niewielkim (do 20% wartości) wkładem własnym.